六招教您选择值得收藏的江景房 观景无死角

　　首先，要看楼盘的地理位置。江景房是否够档次，很大程度上取决于其既临江、又位于市中心的位置。江景房最好是处于城市公园周边，因为城市公园一般属于公共性质用地，改为其他用途的可能性较小，因此，可以较好地保留楼盘江景。

　　其次，看楼盘周边是否有一定的开阔地。楼盘所处位置为凸处，而江对面是凹地，这样的江景最佳，因为在楼盘可以有180度的视角。在本市最好位置为外滩区域。

　　再次，注意江堤和高架对楼盘的影响。不可能保证楼盘内所有的房间都可以看到江景，但如果楼盘规划合理，在楼盘公共绿地或公共会所内可以看到景观，亦可以弥补一些缺陷。而在高架旁的江景房便需注意。一方面，高架带来的噪音可能会影响住宅的舒适度，另一方面，高架周边江景房的视线可能会受到限制，破坏了江景的完整性和美感。

　　第四，楼盘所处楼层越高越好，并依楼盘地势选择不同的楼层。如果楼盘所处地势较高、与江边距离较近，一般而言5至15层的高度比较好。在这些楼层可以从低视角看到较完整的江景，这种画面有一种立体感，从视觉上有一种亲水、近水的感觉。如果楼盘规划得好，甚至可以看到楼盘绿化景观与江景合为一体的景相。如果楼盘地势较低，则宜选择楼层较高的房间。在高楼层可以从远视、俯视两个角度看江景，而且即使在楼盘前再造有其他建筑物，江景也不容易被挡住。

　　第五，楼盘的规划和房型。虽然板式房扩大了房间的视野，但如果楼盘设计不合理，可能会影响整个楼盘内空气的流通，这在一定程度上阻碍楼盘公共场地空间的新鲜度。

　　第六，看江景房周边是否有历史文化遗迹。历史文化遗迹在楼盘周边的作用体现在：一方面，政府会对历史文化遗迹进行定期修缮、维护，构成了景观的一部分;另一方面，在周边有历史文化遗迹，江景房前再建其他楼盘的可能性便大大减小，从而起到保持江景的作用。